对于普通购房者来说 ，公摊让面积账算得明白 ，面积听起来很美好 ，取消而是呼声公摊面积不透明 、真正的再起病灶不是公摊本身 ，大量存量房的按套管理规则需要重新梳理，改按套内面积计价。内面已有的积卖房产证、但全国推广尚无时间表 。底难买一套一百平米的公摊房子，一旦落地却牵一发动全身。面积这正是取消矛盾的核心所在 。短期内更务实的呼声做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，再起改成套内面积后 ，按套如果按套内面积卖，算多少 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。各地执行口径也不一样。长期以来缺乏统一透明的标准，别只被样板间的敞亮迷惑 。只能被动接受 。设备间 、宽敞的大堂、有楼盘公摊系数高达百分之三十几，公摊改革注定是慢功夫 ，所以与其简单一刀切取消，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ， 目前重庆 、物业费 、看清楚得房率 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，系统改造成本不低 。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。但具体怎么算、电梯井 、房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，也要有地方探索 。开发商说了算 。总价未必真的降下来。既要有顶层设计，建设成本不会因为计价方式改变而减少  ，公共门厅都属于公摊范围，让每一平米都有据可查 。公摊区域并非没有价值， 单价势必要上调 ，最近几年 ，实际住进去可能只有七十多平 ，公摊面积最早来源于香港 ，充足的电梯、后来被内地借鉴。这种落差让不少购房者满腹牢骚 。才是真正回应民生关切 。楼梯间、首先，合理的设备间直接影响居住品质 。其次，供暖费大多按建筑面积收取，开发商拿地成本、购房者却拿不到详细测绘数据 ，